在8月法說會上，國巨董事長陳泰銘還誇下海口說：「對被動元件展望，比股東會的時候還要好！」「缺貨缺到不知道怎麼辦？」「我對供需不台中房屋二胎平衡會持續很久，沒有任何懷疑！」 陳泰銘的樂觀看法，就連部分投信高層和專業分析師都已深信不疑，但上週國巨對被動元件前景卻改口轉保守，法人對此議論紛紛。
這次讓散戶與投信基金受傷慘重的國巨，由今年60歲的陳泰銘領軍，是全球被動元件業的領頭羊，在晶片電阻領域，國巨佔有率高達34％，穩坐產業龍頭；在MLCC（積層陶瓷電容器）市場，國巨全球排名高居第三。過去向來低調的陳泰銘，今年卻對被動元件景氣看法卻講得一次比一次更樂觀，部分資深分析師也據此表示，如果第4季還是可以賺很多錢，那為什麼持股不續抱呢？
在6月的股東會時，陳泰銘說：「MLCC供需缺口到2019年。」即便7月時外界提出種種質疑，知名分析師郭名錤也在7月底示警：如果未來MLCC供需相對沒有那麼緊缺，股價漲幅也沒那麼大的時候，比較敏感的投資人可能會拋售股票，但陳泰銘仍台中銀行二胎在8月法說會上反駁：「近期股價大幅波動，市場就出現很多專家，比我還要專家！」
民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
「陳泰銘狂放利多，大家怎麼敢寫負面（報告）？投資人也怕被軋空！台灣很多研究員太菜了，被老闆耍得團團轉。」一名投資銀行資深主管說，「9月開始，國巨私下已經開始透露營收可台中民間二胎能出現不成長的狀況，所以很多法人開始停損，由於中國通路需求減少，接下來恐怕不樂觀。」即便如此，部分法人對國巨基本面良好的說法仍深信不疑。
其實，就在陳泰銘堅稱被動元件缺貨的前一個月，國巨、華新科技、禾伸堂以及大毅科技等被動元件廠商股價已在7月上旬變臉逆轉，短短3個月的時間，國巨從1,310元跌到上週五的402元，跌幅近7成。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。
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